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房地产行业合同负债账面价值和计税基础怎么确定如何理解
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在房地产行业中，当企业收到预收款时，会计上确认为合同负债，此时的账面价值等于预收款项金额。而从税务角度看，这部分预收款可能需要计入当期应纳税所得额，因此计税基础为0。例如：
第一年收到1000万元预收款时，
借：银行存款 1000
贷：合同负债 1000第二年确认收入时，
借：合同负债 1000
贷：主营业务收入 1000
祝您学习愉快！
在房地产行业中，当企业收到预收款时，会计上确认为合同负债，此时的账面价值等于预收款项金额。而从税务角度看，这部分预收款可能需要计入当期应纳税所得额，因此计税基础为0。例如：
第一年收到1000万元预收款时，
借：银行存款 1000
贷：合同负债 1000第二年确认收入时，
借：合同负债 1000
贷：主营业务收入 1000
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08/03 14:23
m659797766 
08/03 14:29
为什么这个合同负债的计税基础为零
m659797766
08/03 14:30
未来可抵扣金额是什么意思
范老师 
08/03 14:29
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
因为合同负债在税务处理上，当期未计入应纳税所得额的部分，在账面上有价值，但税务上认为其未来可抵扣金额等于账面价值，所以计税基础为0。这意味着会计上的账面价值与税务上的计税基础存在差异。
祝您学习愉快！
因为合同负债在税务处理上，当期未计入应纳税所得额的部分，在账面上有价值，但税务上认为其未来可抵扣金额等于账面价值，所以计税基础为0。这意味着会计上的账面价值与税务上的计税基础存在差异。
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范老师
08/03 14:30
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在房地产行业中，合同负债的未来可抵扣金额指的是企业因销售房产而预收的款项，在满足收入确认条件时可以用来减少应交税费的部分。这部分金额反映了企业在未来的税务处理中能够减少税负的潜在利益。
祝您学习愉快！
在房地产行业中，合同负债的未来可抵扣金额指的是企业因销售房产而预收的款项，在满足收入确认条件时可以用来减少应交税费的部分。这部分金额反映了企业在未来的税务处理中能够减少税负的潜在利益。
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