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如果写公式 在合同当天就收到一笔租金 在融资租赁下 租赁投资总额和租赁投资净额的公式
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在融资租赁下，当合同当天即收到一笔租金时：租赁投资总额=合同约定的所有租金支付金额+承租人或与承租人有关的第三方担保的残值+未担保的残值租赁投资净额=租赁投资总额-已收租金这里，“已收租金”指的是合同当天收到的那笔租金。
祝您学习愉快！
在融资租赁下，当合同当天即收到一笔租金时：租赁投资总额=合同约定的所有租金支付金额+承租人或与承租人有关的第三方担保的残值+未担保的残值租赁投资净额=租赁投资总额-已收租金这里，“已收租金”指的是合同当天收到的那笔租金。
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08/10 12:38
rrr 
08/10 12:47
租赁投资净额不应该体现折现吗 这个公式如果没有当天已付租金 租赁投资净额等于租赁投资总额 对吗
李老师 
08/10 12:47
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
租赁投资净额在计算时确实需要考虑折现的因素。如果合同当天收到的租金未被扣除，则会导致租赁投资净额不准确。通常情况下，租赁投资净额是等于租赁收款额现值加上未担保余值现值减去已支付的初始直接费用等，因此如果不从租赁收款额中扣除当天已经收到的租金，那么计算出的租赁投资净额将高于实际的租赁投资总额。
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租赁投资净额在计算时确实需要考虑折现的因素。如果合同当天收到的租金未被扣除，则会导致租赁投资净额不准确。通常情况下，租赁投资净额是等于租赁收款额现值加上未担保余值现值减去已支付的初始直接费用等，因此如果不从租赁收款额中扣除当天已经收到的租金，那么计算出的租赁投资净额将高于实际的租赁投资总额。
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rrr
08/10 12:53
租赁投资净额这个公式 是减去合同当天已支付的租金吧 不是初始直接费用吧
李老师
08/10 12:53
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
正确。计算租赁投资净额时，是从租赁收款额现值加上未担保余值现值中扣除已支付的款项，而非初始直接费用。初始直接费用是计入应收融资租赁款——未实现融资收益科目中的。
祝您学习愉快！
正确。计算租赁投资净额时，是从租赁收款额现值加上未担保余值现值中扣除已支付的款项，而非初始直接费用。初始直接费用是计入应收融资租赁款——未实现融资收益科目中的。
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