第4题中，子公司2024年出租仓库应缴纳房产税为什么是5/（1+9%）✘12%，不含税金额不应该是5/（1+5%）吗？_CPA

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第4题中，子公司2024年出租仓库应缴纳房产税为什么是5/（1+9%）✘12%，不含税金额不应该是5/（1+5%）吗？

m9421_8918| 提问时间：08/11 17:14

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欧阳老师

金牌答疑老师

职称：实务专家，注册会计师，高级会计师

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

题目说“子公司承接该仓库后,继续履行原出租合同,12月初收取当月含增值税租金5万元。”这里不属于2016.5.1日前取得房产，应该一般计税

祝您学习愉快！

08/11 17:27

m9421_8918

08/11 18:15

就是不看房产原获得时间了，只看子公司获得房产的时间了，是吧

欧阳老师

08/11 18:15

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
是的，在计算子公司2024年出租仓库应缴纳房产税时，主要考虑的是子公司实际拥有或使用该房产的时间。
祝您学习愉快！

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