甲公司与租赁相关的交易和事项如下：　　资料一：2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁期限为10年的写字楼租赁协议，年租金为200万元，于每年1月1日支付。协议规定，甲公司于第5年年末享有终止租赁选择权。　　资料二：2×22年1月1日，甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权，并于当日支付第一年的租金，同时收到乙公司租金激励10万元。甲公司在评估是否签订协议时发生的差旅费为5万元，并支付给中介人员佣金15万元，全部以银行存款支付。假定甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年6％。计算甲公司2×22年1月1日租赁负债的初始入账金额。　　【答案】租赁负债的初始入账金额＝200×（P/A，6％，9）＝200×6.8017＝1360.34（万元）。租赁负债初始入账为什不算第一年年初付的租金_中级职称

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甲公司与租赁相关的交易和事项如下：　　资料一：2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁期限为10年的写字楼租赁协议，年租金为200万元，于每年1月1日支付。协议规定，甲公司于第5年年末享有终止租赁选择权。　　资料二：2×22年1月1日，甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权，并于当日支付第一年的租金，同时收到乙公司租金激励10万元。甲公司在评估是否签订协议时发生的差旅费为5万元，并支付给中介人员佣金15万元，全部以银行存款支付。假定甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年6％。计算甲公司2×22年1月1日租赁负债的初始入账金额。　　【答案】租赁负债的初始入账金额＝200×（P/A，6％，9）＝200×6.8017＝1360.34（万元）。租赁负债初始入账为什不算第一年年初付的租金

m53977368| 提问时间：08/13 11:14

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范老师

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职称：法学硕士，高分通过法律职业资格考试，长期从事中级职称、注册会计师、税务师的教学工作，擅长对问题进行案例化解释，助力学员顺利通关，梦想成真。

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
租赁负债是基于未来需要支付的租赁付款额计算的，而2×22年1月1日支付的第一年的租金属于已经发生的支付，不是未来的义务，因此不计入租赁负债。所以，计算租赁负债时只考虑从2×22年末到2×31年的9期租金支付，即200万元乘以6%的利率对应的9期现值系数。
祝您学习愉快！

08/13 11:14