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问题已解决
第5问，售后租回的分录为什么不是黑笔指到的答案。试卷正确答案是红笔指到的。为什么没有借方“未确认融资费用”？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
售后租回交易中，如果租赁被分类为融资租赁，则需要确认“未确认融资费用”。但若题目中的处理是按照经营租赁来处理的，则不需要在初始确认时记录“未确认融资费用”，因为经营租赁下的租金支付被视为租赁期内的费用。因此，试卷正确答案可能基于经营租赁的假设，而没有包含借方“未确认融资费用”的分录。
祝您学习愉快！
售后租回交易中，如果租赁被分类为融资租赁，则需要确认“未确认融资费用”。但若题目中的处理是按照经营租赁来处理的，则不需要在初始确认时记录“未确认融资费用”，因为经营租赁下的租金支付被视为租赁期内的费用。因此，试卷正确答案可能基于经营租赁的假设，而没有包含借方“未确认融资费用”的分录。
祝您学习愉快！
08/18 16:44
青田 
08/18 18:02
谢谢老师，怎么区分是融资租赁还是经营租赁？这题一看马上就让人想到有利息
青田
08/18 18:02
谢谢老师，怎么区分是融资租赁还是经营租赁？这题一看马上就让人想到有利息
王一老师 
08/18 18:02
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
售后租回交易中，判断是融资租赁还是经营租赁主要看以下几点：1.租赁期占租赁资产使用寿命的比例。如果比例较大（通常75%以上），则更倾向于融资租赁。
2.在租赁结束时，承租人是否有以优惠价格购买租赁资产的选择权。如果有，则通常是融资租赁。
3.租赁付款额的现值是否几乎等于（90%以上）租赁开始日租赁资产公允价值。如果是，则为融资租赁。
4.资产的所有权最终是否会转移给承租人，如果会，则是融资租赁。售后租回确实涉及利息问题，这通常体现在租赁付款中。
祝您学习愉快！
售后租回交易中，判断是融资租赁还是经营租赁主要看以下几点：1.租赁期占租赁资产使用寿命的比例。如果比例较大（通常75%以上），则更倾向于融资租赁。
2.在租赁结束时，承租人是否有以优惠价格购买租赁资产的选择权。如果有，则通常是融资租赁。
3.租赁付款额的现值是否几乎等于（90%以上）租赁开始日租赁资产公允价值。如果是，则为融资租赁。
4.资产的所有权最终是否会转移给承租人，如果会，则是融资租赁。售后租回确实涉及利息问题，这通常体现在租赁付款中。
祝您学习愉快！
王一老师
08/18 18:02
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在售后租回交易中，区分融资租赁和经营租赁主要看几个方面：1.所有权转移：如果承租人在租赁期结束时可以取得资产的所有权，则更倾向于融资租赁。
2.租赁期限：如果租赁期限占资产使用寿命的大部分（通常75%以上），则可能是融资租赁。
3.租赁付款额：如果租赁付款额接近或超过资产的公允价值，也表明是融资租赁。
4.购买选择权：如果有低价购买的选择权，则更倾向于融资租赁。题目中提到“有利息”，这通常是融资租赁的一个特征，因为融资租赁的租金通常包含本金和利息。而经营租赁的租金则主要是使用费，不涉及利息。
祝您学习愉快！
在售后租回交易中，区分融资租赁和经营租赁主要看几个方面：1.所有权转移：如果承租人在租赁期结束时可以取得资产的所有权，则更倾向于融资租赁。
2.租赁期限：如果租赁期限占资产使用寿命的大部分（通常75%以上），则可能是融资租赁。
3.租赁付款额：如果租赁付款额接近或超过资产的公允价值，也表明是融资租赁。
4.购买选择权：如果有低价购买的选择权，则更倾向于融资租赁。题目中提到“有利息”，这通常是融资租赁的一个特征，因为融资租赁的租金通常包含本金和利息。而经营租赁的租金则主要是使用费，不涉及利息。
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