免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
个人转让经济适用房，若能提供实际支付装修费用的税务统一发票，且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致，经税务机关审核，装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%。转让住房应纳个人所得税计算公式为：应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20％，其中合理费用包含符合规定的装修费用等。例如转让收入200万，房屋原值80万，转让住房过程中缴纳税金0.8万、其他合理费用2万，装修费用10万，转让住房应纳个人所得税＝（200－80－0.8－200×5％－2－10）×20％＝19.44（万元）。
祝您学习愉快！