00:10:00
问题已解决
老师，涉税实务梦1的675页，例题16，第3问的答案为什么不是C，C就是补差价的呀？谢谢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
企业因政策性搬迁换入土地应缴纳契税的计税依据不是搬迁补偿款C，而是D-C。理由是：在契税规定里，双方交换价值相等时，免纳契税并办理免征契税手续；若价值不相等，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地的价值为D，搬迁补偿款为C，换入土地价值超过搬迁补偿款，所以支付差价部分是D-C，这才是应缴纳契税的计税依据。
祝您学习愉快！
企业因政策性搬迁换入土地应缴纳契税的计税依据不是搬迁补偿款C，而是D-C。理由是：在契税规定里，双方交换价值相等时，免纳契税并办理免征契税手续；若价值不相等，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地的价值为D，搬迁补偿款为C，换入土地价值超过搬迁补偿款，所以支付差价部分是D-C，这才是应缴纳契税的计税依据。
祝您学习愉快！
10/13 14:43
m2054_1688 
10/14 13:59
若价值不相等，按超出部分由支付差价方缴纳契税。理解为A与D价值不等，超出部分就是C，补偿了C，那这个C不就是差价吗？
卫老师 
10/14 13:59
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
不是的。在契税规定里，当双方交换价值不等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地价值为D，搬迁补偿款为C，换入土地价值超过了搬迁补偿款，支付差价部分应该是D-C，而不是C，所以D-C才是契税的计税依据。
祝您学习愉快！
不是的。在契税规定里，当双方交换价值不等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地价值为D，搬迁补偿款为C，换入土地价值超过了搬迁补偿款，支付差价部分应该是D-C，而不是C，所以D-C才是契税的计税依据。
祝您学习愉快！
m2054_1688
10/14 14:18
A+C=D，因为D大了，补了C，所以C就是差价，我这个错在哪个方面，绕不过来，麻烦解释解释，谢谢
卫老师
10/14 14:18
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
这种想法的错误在于对“差价”的理解不符合契税规定。在契税规定里，当双方交换价值不相等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地价值为D，搬迁补偿款为C，虽然有A+C=D的关系，但换入土地价值超过搬迁补偿款的部分才是需要支付的差价，也就是D-C，而不是C。所以契税的计税依据是D-C，并非C。
祝您学习愉快！
这种想法的错误在于对“差价”的理解不符合契税规定。在契税规定里，当双方交换价值不相等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中用于补偿土地价值为D，搬迁补偿款为C，虽然有A+C=D的关系，但换入土地价值超过搬迁补偿款的部分才是需要支付的差价，也就是D-C，而不是C。所以契税的计税依据是D-C，并非C。
祝您学习愉快！
阅读 31
描述你的问题，直接向老师提问
234
意见反馈
