税务师税二 109页。第2题房产税那个为什么要用600×(1+3%) _税务师

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税务师税二 109页。第2题房产税那个为什么要用600×(1+3%)

汤艳花| 提问时间：10/14 23:07

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周老师

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600×（1+3%）表示计算旧厂房的房产税计税原值时，需包含购买价格和契税。其中，600万元是旧厂房的购买价格，3%是契税税率，契税金额为600×3%=18万元，计入房产原值后，总的计税原值=600+18=600×（1+3%）=618万元。这是因为税法规定，依照房产原值计税的房产，契税作为购置房产的必要支出需计入房产原值，作为房产税的计税依据。

祝您学习愉快！

10/15 13:44