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使用权资产金额和租赁付款额和租赁负债怎么区分如何计算



亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
使用权资产金额、租赁付款额和租赁负债是租赁会计中的核心概念,它们的区分和计算如下:1.租赁付款额-指承租人根据租赁合同需支付的全部金额,包括固定付款、可变付款、购买选择权、终止选择权等。-计算时需根据支付时间点(如年初或年末)和金额,按现值计算。固定付款额通常用年金现值计算,可变付款额或与指数挂钩的付款额用复利现值计算。2.租赁负债-是租赁付款额的现值,即承租人未来需支付的租赁款项按折现率计算的当前价值。-租赁负债分为两部分:-租赁负债——租赁付款额:租赁合同中尚未支付的租赁付款总额。-租赁负债——未确认融资费用:租赁付款额现值与租赁付款总额的差额,属于利息费用的递延部分。3.使用权资产-是承租人对租赁资产的使用权价值,初始计量时包括以下四项:-租赁负债的初始计量金额(即租赁付款额的现值)。-在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额(扣除已享受的租赁激励)。-初始直接费用(如佣金、印花税等)。-预计的拆卸、复原或恢复成本的现值。-使用权资产的入账价值即为上述四项的总和。举例说明:假设某租赁合同中,每年年初支付租金1000万元,共10年,租赁内含利率为5%。第1年租金已支付,剩余9年租金的现值为7107.82万元。若初始直接费用为400万元,租赁激励为100万元,预计复原费用现值为61.39万元,则:-租赁付款额:1000×10=10000万元-租赁负债:7107.82万元(剩余9年租金的现值)-使用权资产:1000(第1年租金)+7107.82(剩余租金现值)+400(初始直接费用)-100(租赁激励)+61.39(复原费用现值)=8469.21万元
祝您学习愉快!
使用权资产金额、租赁付款额和租赁负债是租赁会计中的核心概念,它们的区分和计算如下:1.租赁付款额-指承租人根据租赁合同需支付的全部金额,包括固定付款、可变付款、购买选择权、终止选择权等。-计算时需根据支付时间点(如年初或年末)和金额,按现值计算。固定付款额通常用年金现值计算,可变付款额或与指数挂钩的付款额用复利现值计算。2.租赁负债-是租赁付款额的现值,即承租人未来需支付的租赁款项按折现率计算的当前价值。-租赁负债分为两部分:-租赁负债——租赁付款额:租赁合同中尚未支付的租赁付款总额。-租赁负债——未确认融资费用:租赁付款额现值与租赁付款总额的差额,属于利息费用的递延部分。3.使用权资产-是承租人对租赁资产的使用权价值,初始计量时包括以下四项:-租赁负债的初始计量金额(即租赁付款额的现值)。-在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额(扣除已享受的租赁激励)。-初始直接费用(如佣金、印花税等)。-预计的拆卸、复原或恢复成本的现值。-使用权资产的入账价值即为上述四项的总和。举例说明:假设某租赁合同中,每年年初支付租金1000万元,共10年,租赁内含利率为5%。第1年租金已支付,剩余9年租金的现值为7107.82万元。若初始直接费用为400万元,租赁激励为100万元,预计复原费用现值为61.39万元,则:-租赁付款额:1000×10=10000万元-租赁负债:7107.82万元(剩余9年租金的现值)-使用权资产:1000(第1年租金)+7107.82(剩余租金现值)+400(初始直接费用)-100(租赁激励)+61.39(复原费用现值)=8469.21万元
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10/18 12:04