免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
租回比例的计算是使用权资产入账价值的基础，其计算方式是：租赁付款额的现值除以资产的公允价值（或账面价值，视交易条件而定）。具体解释如下：1.租回比例=租赁付款额的现值÷资产的公允价值-这个比例用于确定在售后租回交易中，资产的哪一部分价值被保留（即承租人继续使用），哪一部分价值被真正出售。-使用权资产的入账价值=资产账面价值×租回比例。2.为什么用公允价值或账面价值-如果交易中资产的公允价值明确且可计量，通常以公允价值为基础计算租回比例。-如果资产的公允价值无法可靠确定，可能以账面价值为基础进行计算。3.举例说明-假设资产账面价值为20000万元，公允价值为30000万元，租赁付款额的现值为24000万元，则租回比例为24000÷30000=0.8。-使用权资产入账价值=20000×0.8=16000万元。总结：租回比例的计算是基于租赁付款额的现值与资产的公允价值（或账面价值）的比值，用于确定使用权资产的入账价值。
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