免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

需要区分情形：

以下情形之一的房地产赠与不征收土地增值税（未取得收入）。
（1）赠与直系亲属或承担直接赡养义务人。
（2）公益性赠与。

其他情况下，税务机关一般会核定征收，实操中，赠与方需准备房产原值凭证、评估报告等材料，到税务机关办理涉税申报，税务部门会依据评估价值完成税款核算与征收。

祝您学习愉快！