免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
由于地上地下相连且不单独核算，用于业主免费使用，应按照从价计征方式计算房产税。对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
房产原值为地上价值与地下车库价值之和，即800+200=1000万元。
假设当地规定的扣除比例为30%，从价计征的税率为1.2%，则全年应缴纳的房产税为1000×(1-30%)×1.2%=8.4万元。
祝您学习愉快！