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我方为总包方,项目结束后甲方不能现金支付剩余工程款,甲方以建成的房产以房抵债,我方债权额占抵债标的物的86%,甲方占剩余14%;现甲方将其持有的14%部分以极低的价格(名义价1元)卖给我公司,在房屋有公允价能够可靠计量的情况下请问老师1:这个业务涉及到哪个准则;2、怎样进行账务处理;3、低价买入涉及到缴纳哪些税金

wsn0625| 提问时间:05/19 09:46
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
第一个 涉及到视同销售 第二个过户给你单位 借固定资产 贷银行存款 营业外收入 第三 你们单位需要交契税、印花税。持有期间每年需要交土地使用税、房产税。
05/19 09:55
wsn0625
05/19 13:58
老师,账务处理时营业外收入下的小项属于哪类呢,这个算是企业合并收益吗
郭老师
05/19 13:59
他这个不属于合并收益,这个是你们不需要支付给对方的
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