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老师，你说租赁房产做生意，合同约定所有税费归承租人缴纳，租赁应申报各种税费的纳税义务人是出租人还是承租人，有法律依据吗？
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你好，有合同约定看约定，没约定是出租方缴纳
06/12 06:28
m72179118 
06/12 07:24
老师，合同是民事责任，税收是特别法，民事责任可以代替特别法吗？虽然租赁合同约定全部税费有承租人交，但是出租人是不是纳税义务人。
暖暖老师 
06/12 07:28
可是钱是他们缴纳给出租方呀
m72179118
06/12 07:51
老师，你说这个租赁关系，谁是纳税义务人！
暖暖老师
06/12 07:54
出租方是纳税义务人，你不要犟，这个是双方约定的，申办方是出租方没问题，也是纳税义务人，但是实际谁承担，是看约定
m72179118
06/12 07:57
老师，那你说税务会找谁进行纳税申报！
暖暖老师
06/12 08:01
当然是出租房，因为这个需要产权所属证才可以申报，
m72179118
06/12 08:20
申报人是产权所有人，税款缴纳不也产权所有人，至于租赁双方约定，那时民事行为，自行协商。
暖暖老师
06/12 08:21
是的，税金打款到出租方，他们代为申报和缴纳的
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