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老师好 我们公司法拍了未央区层一商铺 1600万 我需要准备多少税金 需要如何申报 拜托老师指点[抱拳][抱拳][抱拳]一层商铺

84784957| 提问时间:07/03 14:49
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
3%~5%的契税,大部分是3%。你看一下,你当地这个是办理房产证之前交给房管局就可以 万分之五的印花税,小规模、小型微利企业 办理房产证之前缴纳 持有期间每年都需要交房产税、土地使用税。房产税是1.2%小规模 土地使用税看你们土当地吧,这个需要看土地等级 通过“企业业务”登录电子税务局,依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集和申报】进入功能页面。‌‌ ‌税源信息采集‌(首次申报必备步骤) ‌新增税种‌:勾选【房产税】或【城镇土地使用税】,点击【确定】生成税种卡片。‌‌ ‌填写税源信息‌: 单笔录入:点击【新增】填写土地用途、面积、房产原值等基本信息,需特别注意减免信息需在对应模块录入,跳转至申报表界面,需手动核对减免明细等数据后提交
07/03 14:54
84784957
07/03 15:15
契税是按照增值额还是交易额计算
郭老师
07/03 15:16
交易的不含增值税金额
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