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题目会告诉他是用什么方法的吗？

他是一般纳税人出租不动产， 适用一般计税方法：预缴率3%，计算公式：应预缴增值税 = 含税销售额 ÷ （1 + 9%） × 3%

这题好像没说，但是是按5%预征的

纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产（机构与不动产不在同一县市） 1. 适用一般计税方法：预缴率3% o 计算公式：应预缴增值税 = 含税销售额 ÷ （1 + 9%） × 3% o 条件：不动产所在地与机构所在地不一致 2. 适用简易计税方法：预缴率5% o 计算公式：应预缴增值税 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 5%8 o 条件：不动产所在地与机构所在地不一致 三、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目 • 预征率3%，但符合条件可减按1%征收 o 计算公式：应预缴增值税 = 预收款 ÷ （1 + 5%） × 3% o 适用政策：根据2023年公告，小规模纳税人适用3%预征率的项目可减按1%预缴

第三种情况怎么是用预收款价税分离？

那个仓库是购买在8年前，也是就2015年，那么适用简易计税方法：预缴率5% ，应预缴增值税 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 5%

是上面你写的三种情况里面的第三种小规模那个计算额度怎么使用预收款做除数的？

就是收款的含税金额做除数