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你好，之前个体户名下有房屋的可以转到企业 需提供营业执照、工商部门出具的“个转企”证明、房产证原件、土地证复印件等材料，并填写《房产交易产权登记申请表》 凭工商部门出具的“个转企”证明可免收登记费和交易手续费 契税减免 •政策内容：根据《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2025年第3号），个体工商户经营者将名下房屋、土地权属转移至本人投资设立的个人独资企业、一人有限公司或合伙企业，免征契税。 •政策依据：该公告明确，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转（包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转），免征契税。 个体工商户在“个转企”过程中，将房屋、土地权属作为出资投入转型后企业，属于资产重组行为，不视为销售，免征增值税及附加税费（如城市维护建设税、教育费附加等）。 •政策依据：根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号），纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税；涉及的不动产、土地使用权转让，也不征收增值税。 若权属转移涉及个人所得税（如财产转让所得），部分地区允许转型后企业代扣代缴，或根据企业实际情况申请缓缴、分期缴纳，减轻资金压力。 •政策依据：根据《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号），个人以非货币性资产投资，应在发生上述应税行为的次月15日内向主管税务机关申报纳税。纳税人一次性缴税有困难的，可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后，自发生上述应税行为之日起不超过5个公历年度内（含）分期缴纳个人所得税 对符合条件的“个转企”资产转移，可申请免征土地增值税；若无法免征，可按核定征收方式缴纳，降低税负。 •政策依据：根据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号），单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；但上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。对于非房地产开发企业的个体工商户转型，若不符合免征条件，可申请核定征收