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请教一个问题，当在建工程转为以公允价值计量的投资性房地产时，在未达到竣工验收条件之前，签订的采购货款未支付，是进入在建工程还是投资性房地产成本？
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您好，这个是转投资性房地产的哈
11/10 22:38
m868355768 
11/10 22:54
好的，那还是进入投资性房地产成本
m868355768
11/10 22:55
从海顺公司购买水表，含税价139689元，用于安装华瑞办公楼，现在华瑞办公室已经验收合格，以公允价值计量的投资性房地产，现在还有1%的质保金，怎么做账？ 购买的水表入成本的话：是计入投资性房地产成本还是在建工程？进项税要不要转出？
m868355768
11/10 23:12
这样做账吗？
借：其他应付款-质保金 1396.89
贷: 应付账款1396.89
借:投资性房地产/成本-华瑞 122221.69
应交税费-进项16070.42
贷：应付账款-海顺138292.11
小锁老师 
11/11 13:12
对，这个是做投资性房地产，不做在建工程的
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