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我公司由开发上免费提供使用的办公场所,用不用交房产税?怎么缴纳房产税?

84784979| 提问时间:2019 04/22 16:20
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三宝老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,税务师
需要缴纳房产税,按房产原值缴纳,税率 12%
2019 04/22 16:28
84784979
2019 04/22 16:36
可本写字楼只租不卖,我们是按原值还是按租金缴纳房产税呢
三宝老师
2019 04/22 16:56
按原值缴纳,如果缴纳房租的话,按租金缴纳
84784979
2019 04/22 16:58
我的意思,写字楼对外只租不卖,对我们物业公司是免费使用,那我们是按按原值还是按租金算?
三宝老师
2019 04/22 17:05
你这种情况是按原值计税。很不划算的,你们应该签订租赁合同,代开租赁发票,这样就可以按租金计算房产税
84784979
2019 04/22 17:07
要是签定的话,我们可以不可以, 自己签很便宜的租金,不按对外实际的租金?
三宝老师
2019 04/22 17:08
这个理论上可以,但就看税务局是不是能认可
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