单项选择题某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012年1月1日房产原值8000万元，2012年6月1日该公司将写字楼全部出租，年租金收入600万元，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为( )万元。答案是74.4万元，是怎么计算的讷？_建筑

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单项选择题某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012年1月1日房产原值8000万元，2012年6月1日该公司将写字楼全部出租，年租金收入600万元，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为( )万元。答案是74.4万元，是怎么计算的讷？

84784984| 提问时间：2019 09/07 23:48

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苳苳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

你好！当年应交的房产税=8000*（1-20%）*1.2%/2+600*12%/2=74.4

2019 09/08 00:18

84784984

2019 09/08 00:20

除以2是表示算半年的房产税吗？但是6月1日开始出租，是不是应该算7个月？

苳苳老师

2019 09/08 00:39

出租的房产税是从自交付出租、出借房产之次月起计算房产税

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