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请问我公司欲出售购买两年以上的住房需要交纳哪些税种？税率如何？
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你好，同学。
你这里增值税和附加税是免税 ，你只涉及到个人所得税。20%
2019 10/30 10:49
84785046 
2019 10/30 10:52
老师可以把相关规定发一下吗
84785046
2019 10/30 10:54
我们是公司，所得的话是否是企业所得25%
84785046
2019 10/30 10:54
我们是公司，所得的话是否是企业所得25%
陈诗晗老师 
2019 10/30 10:54
文件号我是忘记了，但是个人出售房产个税要免是5年以上才免，增值税是满2年免
84785046
2019 10/30 10:56
我们是公司出售
陈诗晗老师
2019 10/30 11:01
公司出售，交纳增值税5%或9% 附加税是增值税的12% 印花税万5 土地增值税根据增值额计算
所得税计入利润一起交纳
84785046
2019 10/30 11:28
请问老师，有可以省税的方法吗，交税太多了
陈诗晗老师
2019 10/30 11:39
目前 没有更合适的，能够免的你享受不了，能够简易的你也享受不了。
让对方全资收购 你公司，资产、负债、劳动力全部收购，这样可以享受免
84785046
2019 10/30 11:57
老师可以详细说一下土地增值税如何算吗，因为我们买的商品房，如何计算土地增值呢
陈诗晗老师
2019 10/30 12:02
收入-扣除项作为增值额，
扣除项=地价+开发成本+开发费用+ 附加税+加计扣除20%
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