2.甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016 年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求：根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录。（12 分）_中级职称

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2.甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016 年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求：根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录。（12 分）

84784964| 提问时间：2021 05/26 23:21

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陈诗晗老师

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职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

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借，投资性房地产～成本15000 贷，开发产品12000 其他综合收益3000 借，投资性房地产～公允价值变动1500 贷，公允价值变动损益1500 借，投资性房地产～公允价值变动2000 贷，公允价值变动损益2000 借，银行存款22200 贷，其他业务收入22200/1.11 应交税费，差额部分借，其他业务成本18500 贷，投资性房地产～成本15000 投资性房地产～公允价值变动3500 借，其他综合收益3000 公允价值变动损益3500 贷，其他业务成本6500

2021 05/27 00:05