土地被个人买去，但是因为特殊原因无法过户，个人买去后以我公司的名义建造房屋，建成后其使用与出租的收益都与本公司无关，问题： 1、这过程中会被税务认定为无租使用，视同销售缴纳增值税吗？ 2、部分工程款以他自己个人的名义支付，造成房屋的成本相较于市场价格来说很低，万一以后可以过户，增值额很高，如何筹划？_税务

问题已解决

土地被个人买去，但是因为特殊原因无法过户，个人买去后以我公司的名义建造房屋，建成后其使用与出租的收益都与本公司无关，问题： 1、这过程中会被税务认定为无租使用，视同销售缴纳增值税吗？ 2、部分工程款以他自己个人的名义支付，造成房屋的成本相较于市场价格来说很低，万一以后可以过户，增值额很高，如何筹划？