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划拨土地评估值入账后，摊销期限怎么确定
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你好，在土地使用期限内摊销，就是看土地的剩余产权年限。
2021 09/28 10:32
84784995 
2021 09/28 10:34
证上没有使用期限
宇飞老师 
2021 09/28 10:35
那就按照自己的预计使用期限，一般土地都不超过70年。
84784995
2021 09/28 10:39
根据什么预估呢
宇飞老师
2021 09/28 10:50
可以根据受益期限，比如土地上盖厂房，预计经营30年，那么就按照30年先摊销，这个也只是估计，后面也可以变更估计的。
84784995
2021 09/28 10:53
是否可按地上房屋折旧期限定土地摊销期限
宇飞老师
2021 09/28 10:55
嗯，就是这个思路，这样子也一致。
84784995
2021 09/28 11:00
这个思路有文件支撑吗？
宇飞老师
2021 09/28 11:01
折旧估计没有文件支持的，就是一个主观的估计，但是基本还是符合受益原则。
宇飞老师
2021 09/28 11:02
土地折旧年限是50-70年，最多不能超过70.
84784995
2021 09/28 11:09
那我用房屋的20也不行呗
宇飞老师
2021 09/28 11:14
你就参照工业用地吧，50年。
84784995
2021 09/28 12:41
让我找依据，我依据啥呢？50年
宇飞老师
2021 09/28 12:43
土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年
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