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房产，写字楼我也不知道多少年

税法上房屋建筑物可税前扣除的折旧年限是20年（实务上都会大于20年），净残值率假设是5%，采取年限平均法计算折旧，购置次月开始折旧，月折旧额=6000万（1-5%）/240月=23.75万元。