免费问答

你好！购房退税政策条件：（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。（2）本地居住证满3年，并在本地工作生活的，已征收的房产税退还。（3）对于本地人，首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；（4）对于非本地人士，住房是需要交纳房产税的，但只要在本地居住满3年，并在当地工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。购房个人所得税退税的具体程序是：个人向税务部门提出退税申请、提交相关材料、清算税费缴纳情况、办理退税等，对于个人因购房导致专项减免个人所得税的，可以按照上述程序来对个人所得税进行退税处理。 【法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。