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为什么有老师说计入固定资产原值呢？

装修的房屋的累计折旧已经足额计提的了

装修产生的费用是超过固定资产原值的

你好增值原值50%的 可以记在建工程 增加这些了吗  ？

装修费用超过原值了

记入在建工程完工后转到固定资产。

可是这个固定资产已经足额折旧完了，也没有净值。感觉转到固定资产没有什么意义。我可以放到长期待摊费用吗？分五年待摊

我认为你记长期待摊费用是最好的，而且不会增加原值，也不会多交房产税。 按照五年摊销可以。

意思就是我有两种方法，一个是可以计到长期待摊费用一个是增加固定资产原值，长期待摊费用只最佳的是吗？

是的，就是这个意思

那我的摊销年限一定要5年吗？3年可以吗？

可以可以的，按受益期摊销就行。

我是用于开专卖店的，我也不知道受益多少年呢？

摊销就是会计自己估，你认为他能用三年，你就按三年摊销。

估多少有依据吗？或者估多估少也是没有影响的吧？就是每个月的费用多少问题。

摊销不低于三年就可以。

好的，谢谢老师

不客气，祝您工作愉快。

老师，我看到资料说已计提足额的固定资产装修改变原来的性能需要把装修款计入固定资产原值是吗？

长期待摊费用分类、摊销 图片 根据企业所得税法及其实施条例的规定，长期待摊费可以用分为4类： 01 已足额提取折旧的固定资产的改建支出 是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。 改建的固定资产延长使用年限的，应当适当延长折旧年限。 注意此处强调的是“已足额提取折旧的固定资产”，那么如果是尚在折旧期间的固定资产的改建支出，应以改建过程中发生的改建支出增加计税基础，满足资本化确认条件的确认为“固定资产”。

可以参考这个规定

这是相关规定，看看咱符合哪种情况

这个是房屋装修不同情况处理，对一下咱实际情况

自有办公楼装修费 情况一：对新购买的办公楼进行装修 小额装修费：直接计入管理费用 大额装修费： 装修支出有2种处理方式。方式一，装修支出计入固定资产原值。方式二，暂时计入长期待摊费用。按照《中华人民共和国企业所得税法》第十三条第（四）项处理，作为长期待摊费用支出，同时自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。 建议采用方式二处理，原因是方式一会增加房产原值，相应房产税的计税基础也会增加。因为装修款中并不是所有装修费都必须计入房产原值，例如购置沙发、电器设备、桌椅板凳等不作为固定资产核算，而作为低值易耗品核算的工具、器具，这部分支出是可以不并入房产原值。 但需要并入房产原值的有与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套 设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、 石油、给水排水等管道及电力、电信、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。 往往很多装修采用整体承包方式，实际中很难具体准确划分那些计入房产原值，那些可以不计入房产原值，因而可暂时计入长期待摊费用中，按照合理期限摊销，后期能准确划分时再进行相应调整。 情况二：对已使用一段时间的办公楼进行装修 小额装修费：直接计入管理费用 大额装修费： ①未计提完折旧 注意装修支出是否满足《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条规定的大修理支出条件： 图片 装修支付属于大修理支出，作为长期待摊费用核算。不属于大修理支出，建议暂时作为长期待摊费用核算，原因见上述表述。 ②已足额计提折旧：计入长期待摊费用，按照中华人民共和国企业所得税法》第十三条第（一）项处理，作为长期待摊费用支出，按照房屋预计尚可使用年限分期摊销。 02 租赁办公楼装修费 小额装修款：直接计入管理费用 大额装修款：计入长期待摊费用，按照中华人民共和国企业所得税法》第十三条第（二）项处理，作为长期待摊费用支出，按照合同约定剩余租赁期限内摊销。 账务处理： 图片 参照法规：《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》