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具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，换出投资性房地产账面价值低于其公允价值的差额 属于利得和损失吗
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不属于，差额是通过其他业务收入和其他业务成本的差额体现的，属于企业的收入，不是利得或损失
2022 09/26 08:42
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具有商业实质的非货币性资产交换，并且公允价值能够可靠取得的，用公允价值，如果不同时满足上面两个要求的话，用账面价值？
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请问非货币性资产交换不具有商业性质的，按账面价值计量；非货币性资产交换具有商业性质的，按公允价值计量，这样理解是正确的吗 ？
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13.老师急，麻烦解答第13题单选题。
下列关于非货币性资产交换的阐述不正确的是（）。
A.房地产开发企业用一幢商品房换入一宗土地使用权应当按照非货币资产交换准则进行处理
B.以账面价值为基础计量的非货币性资产交换对于同时换出的多项资产，各项换出资产终止确认时均不确认损益
C.在具有商业实质且其公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，换出无形资产资产的公允
价值和账面价值之间的差额计入当期损益
D.以机器设备和银行存款换入股权投资属于具有商业实质的非货币性资产交换
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非货币性资产交换，换出投资性房地产账面价值低于公允价值的差额，会计分录
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非货币性资产交换换入的是长投，假设有商业实质并且公允价值可靠计量，长投的入账价值是以换出资产的公允价值为基础计算吗，还是以换入金融资产长投的公允价值计量
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