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2x20年1班月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份厂房租赁合同
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2022 12/17 14:15
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2x20年1班月31日承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份厂房租赁合同
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"2x19年12月30日，南渔公司与北海租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:
(1)租赁标的物:XX 生产线。
(2)租赁期开始日:租赁物运抵南渔生产车间之日(即2x20年1月1日)。(3)租赁期:3年(即2x20年1月1日~2x22年12月31日)。(4)租金支付方式:自租赁期开始日起每年年末支付租金100000元。
(5)该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。2x20年1月1日的账面价值和公允价值均为260000元。北海租赁公司发生初始直接费用10000元。
(6)承租人无法确定相
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3.2x21年12月1日，甲公司与乙公司(租赁公司)签订了一份租赁合同，从乙公司租人生
产设备一台。租赁合同主要条款如下:(1)租赁资产:全新生产设备。
(2)租赁期开始日:2x22年1月1日。
(3)租赁期:2x22年1月1日-2x25年12月31日，共48个月。
(4)固定租金支付:自2x22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。其他资料:
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甲公司是一家上市公司。2×21 年至 2×25 年甲公司发生与租赁业务有关的交易或事项如下：（1）2×21 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司就 6 000 平方米的办公楼签订了 10 年期的租赁合同。甲公司将上述租赁的办公楼作为本公司行政办公场所。年租赁付款额为 1000 万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，甲公司的增量借款年利率为 6%。甲公司每年末确认租赁负债的利息费用。（2）2×25 年 1 月 1 日，甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行如下变更：①自 2×25 年 1 月 1 日起，将原租赁场所缩减至 3 600 平方米；②自 2×25 年至 2×30 年，每年的租赁付款额调整为 600 万元，每年年末支付。承租人在租赁变更生效日即 2×25 年 1 月 1 日的增量借款年利率为5%。其他资料如下：①甲公司对上述租赁取得的使用权资产自租赁
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3.2x21年12月1日，甲公司与乙公司(租赁公司)签订了一份租赁合同，从乙公司租人生 产设备一台。租赁合同主要条款如下:(1)租赁资产:全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2x22年1月1日。 (3)租赁期:2x22年1月1日-2x25年12月31日，共48个月。 (4)固定租金支付:自2x22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。其他资料: ①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值:该设备在2x22年1月1日的公允价值为690万元，账面价值为520万元。 ②初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02万元。 ③担保余值和未担保余值均为0。④全新生产设备的使用寿命为5年。
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