问题已解决
能麻烦老师回复下图里的问题吗我打出来总是不合规不让通过……



这里支付给政府的土地价款,因为是支付给政府部门的,所以这里增值税为0,所以这里的含税金额与不含税金额是相同的,所以在计算增值税房地产开发企业一般计税方式时,用含税价款扣除支付的土地价款后的余额计算缴纳增值税的,与土地增值税,契税的计税依据是支付的土地价款这里是不矛盾的。
2022 12/26 09:06

m20685568 

2022 12/26 10:56
有点没懂,我理解地价是含增值税(不为0)的,只是因为zhengfu不开专票所以房企不能抵扣进项,这样理解是不对的吗?如果按老师说的增值税为0,那算房企卖房增值税的时候,不是应该只对销售收入价税分离,再直接减地价吗因为地价没有税不用分离呀?

税法老师 

2022 12/26 11:06
这里支付给政府的土地价款,政府不需要交增值税的,所以这里的增值税税额您可以理解为是0的。

m20685568 

2022 12/26 12:10
好的我记一下!谢谢老师!

m20685568 

2022 12/26 12:10
好的我记一下!谢谢老师!

税法老师 

2022 12/26 12:15
没事的,客气了您,欢迎您有疑问再次提问咨询。