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问下 现在自然人代开房租 (住房、 商业房) 税金是怎么计算的? 因为个税等是综合税率哇 ?

84784958| 提问时间:2023 01/22 14:02
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
房租的税收是根据《中华人民共和国个人所得税法》确定的。根据该法,房屋租金是可以抵扣收入,并且会被征收个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第七章第一节,住房租金扣除数额是每月正常租金的50%,最高不超过5000元;商业房租金扣除数额也是每月正常租金的50%,最高不超过8000元。 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二十九条:个人应纳税所得额计算规则是减去合法可以抵扣的税收再除以一定税率,最终确定个人应纳税额。综合税率一般是指纳入个人所得税计算中各项收入的可抵扣项总和减去个人所得税金额后,除以收入确定的税率,确定个人应纳税额。 楼主可以参考相关法规,精确计算自己应纳税金额,并正确缴纳。此外,在办理个人所得税的过程中,楼主可以向财务机构咨询,以确保正确办理。 拓展:目前,中国对个人房租税务方面实行了一定的减免政策,旨在更好地鼓励企业和消费者,增加消费拉动经济增长的能力。例如,自2018年1月1日起,住房租金可以一次性抵扣50%,最高不超过1万元;商业房租金也可以一次性抵扣50%,最高不超过3万元。
2023 01/22 14:12
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