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根据《企业会计准则》，土地使用权中，如果出租方与土地所有者的关系是无偿的，则按设备租赁处理。收取的租金不记入收入，各租赁期间的成本根据会计准则的规定，提取到租赁期间损益中，按照经济利益提取原则进行累计提取，直至租赁期满，租赁资产恢复到原使用人手中，从而终止租赁记录，期末结转租赁成本。 租赁支出不记入企业税前利润，此支出有可能被企业税务部门抵扣当年税金，可以应用抵扣税收优惠政策。如果抵扣的企业所得税费用没有征收，将会降低企业的税费总额，从而降低企业的税收负担。 拓展知识：租赁费用的分摊原则 租赁费用的分摊原则主要指的是把租赁费用按照会计准则的规定，按照经济利益提取原则，累计摊销按照租赁期间进行分割累计提取。总体而言，租赁费用具有一定的抵扣税收优惠政策，可以减少企业的税收负担，从而改善企业的财务状况。