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关于房产税按租赁计征的操作，其实相对来说比较简单，但是也需要按照正确的程序来操作。首先，应当先把租赁合同登记到市房管局中，它会按照合同租金将商铺的建筑面积与标准的建筑面积比对，从而提取出房产税的计税依据，这个依据就是按照租金计算的应税建筑面积。接下来，根据本地的税费政策，再按照规定的比例和金额计算出该商铺的房税，最后按照该程序将房产税向税务部门缴纳。 拓展知识：在税务部门缴纳房产税时，也可以通过网上、电话等各种方式进行缴纳，方便快捷，还可以提高效率和减少纸质文件的使用。