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老师，我公司属于房地产企业，通过招拍挂形式取得土地。除了地价还支付了相关土地登记费，交易服务费，土地评估费，请问契税计税包含土地登记费，评估费，交易服务费吗？如果契税计税依据包含这些费用，是不是增值税附表三中可抵减土地价款就是地价加相关费用？
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你好； 你是说计算契税 会考虑这部分费用金额吗
2023 02/07 11:22
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房产税计税基础包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用。这个成本费用包含取得土地缴纳的契税吗？包含测绘费、地灾评估费吗？若包含，有相关文件吗？
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允许扣除的土地价款抵减，除了土地款，契税包含吗？
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三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
这是财税〔2010〕121号文件，所以，关于这个房产税已经怎么计税？？我看其他都是这个原值计税，土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用不是城镇土地使用税么？
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老师，房产企业增值税清算可扣除土地价款，这里的土地价款包含契税吗？
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购买土地缴纳契税的时候，契税的计税依据包含耕地开垦费吗？
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