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老师 这两个题的问题是不是错了呀 功能性贬值=净超额运营成本*折现系数 经济性贬值额=收益损益额*（1-25%）*折现系数
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您好，您好仔细啊，确实做反了啊
2023 09/14 13:56
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这题不会，好难啊，不知道应该从哪着手。功能性贬值额公式中，折现系数去哪找。评估对象年净超额运营成本*折现系数
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功能性贬值=年超额运营成本x（1-所得税税率）x（P/A，r，n） （P/A，r，n）为年金现值系数。
老师这个不是经济性贬值的公式吗
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经济性贬值当中为什么不考虑资产尚可使用年限。计算时，功能性贬值要乘以年限，经济性贬值要乘吗？
18092
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老师答案是不是错了，成新率不对吧[捂脸]再就是实体性贬值额要不要考虑所得税的问题？功能性贬值为啥不是用5*（1-25%）折算，而是25-1.25呢？
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资产评估中折现系数怎样计算，比如，折现率是10%，五年年金折现系数
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