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某企业2024年1月转让一栋旧仓库，取得不含税收入500万元，按规定缴纳相关税费共计40万元（不含增值税）。该仓库原价350万元，经评估公司重置成本价为600万元，成新度为6成，支付评估费10万元。该企业转让旧仓库应缴纳的土地增值税税额为（ ）。
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你好，稍等看下题先
03/27 18:55
Demo老师 
03/27 19:02
收入总额＝500（万元）
扣除项目合计600*60%+40+10=410（万元）
增值额＝600-410=190（万元）
增值额占扣除项目比例＝190/410*100%=0.4634146适用土地增值税的税率是40%。
土地增值税的计算公式为：增值额×40%-扣除项目金额×5%。
应缴纳土地增值税税额190*40%-410*5%=55.5
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