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个人非住宅出租的房产税，个人所得税和土地使用税怎样计算？综合税率8%，广州市的。谢谢！
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您好，广州市对个人出租房屋的税收实施普惠性税收减免政策。个人出租非住宅月租金30000元以上，100000元以下（含100000元）的，综合征收率为8.35%
2024 04/08 22:44
薇老师 
2024 04/08 22:45
收入租金收入800元以下免征个人所得税；
收入800-4000元之间，按照（不含税收入-实际缴纳的税费-实际发生的修缮费用-800标准费用）*20%计算缴纳个人所得税；
收入4000元以上，按照（不含税收入-实际缴纳的税费-实际发生的修缮费用-不含税收入*20%）*20%计算缴纳个人所得税
薇老师
2024 04/08 22:46
土地使用税：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。年应纳税额的计算公式为：实际占用的土地面积（平方米）×每平方米年税额
gzchen37302 
2024 04/08 22:52
月租金在2000至30000之间，综合税率8%，免征增值税和附加税！税费包含房产税，个税，土地使用税，印花税！各项税费怎样计算？谢谢
gzchen37302
2024 04/08 22:58
这个8%综合征收率包含那几个税费？全部四个税类？还是？
薇老师
2024 04/08 23:05
8%综合征收率包含全部，就是计算个大体的，明细的要去税局系统里输进去才会知道的，每个区的房产还有不同的呢
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