免费问答

抵押‌是指抵押人和债权人（也称为“抵押权人”）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。一般来说双方达成一致意见，抵押权则属于设立，不过我国经济法规定不动产的抵押需要合法有效的登记手续之后，抵押权才有效。 质押‌则是债务人或第三人向债权人（也称为“质权人”）移转某项财产的占有权，并由债权人掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约义务或责任的担保。因为质押物一般都是动产，所以在交付质押物的时候质押权设立，不存在登记一说，但对于一些特殊的动产质押，如股权质押等，虽然质押合同自签订之日起生效，但质权的设立还需要办理出质登记，这是为了确保质权的优先受偿权和对抗第三人的效力。