确定工作顺序时，主要考虑哪些因素？

在确定建筑与房地产项目的工作顺序时，需要综合考量多个因素以确保项目的顺利进行。这些因素主要包括：
1. 法律法规要求：首先必须遵守国家和地方的法律法规，包括但不限于规划许可、建设许可证等前置审批手续。这决定了哪些步骤可以先做，哪些必须后做。
2. 技术可行性：根据工程的具体情况和技术条件来安排施工流程，比如基础工程完成后才能进行主体结构施工；内装修需在外部结构完工之后才能开始等。
3. 安全生产要求：确保施工现场的安全是首要任务。因此，在制定工作顺序时要充分考虑如何避免安全隐患，保障工人的人身安全和健康。
4. 资源配置情况：项目的顺利推进离不开人力、物力及财力的支持。需要根据实际可用资源的情况合理规划各项活动的先后次序，以提高效率降低成本。
5. 合同约定：与业主签订的合同中可能对某些关键节点有明确的时间要求，这将直接影响到整个工程的工作顺序安排。
6. 环境因素：施工过程中还需要考虑季节变化、天气状况等自然环境的影响。例如，在雨季或冬季可能需要调整部分工序的实施时间。
7. 社会因素：如周边居民的生活习惯、节假日等因素也可能影响施工进度，需适当做出调整以减少对周围环境和社会秩序的影响。

通过综合考量上述各方面的因素，并结合项目特点和目标，可以制定出科学合理的工作顺序方案。