在设计施工总承包合同模式下,承包商需要承担的风险主要包括以下几个方面:
1. 设计风险:由于承包商负责整个项目的工程设计,在项目实施过程中如果出现设计方案不合理、设计缺陷等问题导致的成本增加或工期延误,这些风险主要由承包商来承担。
2. 成本控制风险:在签订合同时通常会确定一个固定总价或者成本加成的价格形式。因此,施工期间材料价格上涨、劳动力成本上升等不可预见因素造成的额外支出需要由承包商自行消化。
3. 工期管理风险:承包商需确保项目按照合同约定的时间节点完成。如果因为自身原因导致工期延长,则可能面临罚款甚至赔偿责任。
4. 质量控制风险:承包商不仅要对施工质量负责,还应对设计的质量承担相应责任。一旦发生质量问题,不仅需要承担修复费用,还可能影响企业声誉和后续业务发展。
5. 法律法规变更风险:如果在项目执行过程中相关法律法规发生变化(如环保标准提高),导致必须追加投资以满足新要求,则这部分成本也由承包商承担。
6. 不可抗力事件的风险:虽然合同中通常会有关于不可抗力的条款,但实际操作中如何界定以及处理此类情况仍存在不确定性。此外,在某些情况下即使属于不可抗力范畴,承包商也可能需要承担一定的损失或责任。
因此,在签订设计施工总承包合同时,承包商应充分评估上述各类风险,并采取有效的风险管理措施以降低潜在影响。