招标控制价的作用是什么？

招标控制价在建筑与房地产专业中扮演着非常重要的角色，它是指在工程建设项目招标过程中，由招标人根据国家或地方的有关计价规定及市场价格信息等编制的投标报价上限。招标控制价的作用主要体现在以下几个方面：
1. 限制投标人恶意抬高报价：通过设定一个合理的最高限价，可以有效防止投标人在竞标过程中为了获得项目而故意报出过高的价格，从而保护了建设单位的利益。
2. 提供公平竞争环境：所有潜在的投标人都知道这个控制价范围，这样就确保了每个参与者都在同一标准下进行竞争，提高了招投标过程的透明度和公正性。
3. 有利于成本控制：对于招标方而言，有了明确的价格上限后，在项目实施阶段更容易实现对工程造价的有效管理和控制。
4. 防止低价中标带来的质量问题：合理的招标控制价可以避免因价格过低而导致承包商偷工减料、降低工程质量的情况发生。
5. 促进合理定价：促使各投标单位根据自身实力和市场情况，提供更加科学合理的报价方案，有利于形成健康的市场价格机制。