如何确保竣工决算的准确性？

确保竣工决算的准确性是建筑与房地产专业中一个非常重要的环节，它直接关系到项目的经济效益和企业的财务状况。为了提高竣工决算的准确性，可以从以下几个方面着手：
1. 建立健全项目管理制度：从项目启动之初就应建立一套完整的项目管理体系，包括成本控制、质量管理和时间管理等，确保每个阶段都有明确的目标与标准。同时，要加强对合同文件的管理，保证所有变更都经过正式程序，并有书面记录。
2. 强化预算编制和执行监督：在项目前期，需要根据设计方案准确地编制施工图预算，作为后续成本控制的基础。施工过程中，应定期对实际发生的费用进行对比分析，发现偏差及时调整计划或采取措施加以纠正。
3. 严格审查工程量清单：竣工决算时，要仔细核对图纸、合同和技术规范等资料，确保所有计入决算的工程项目和数量都是真实有效的。对于隐蔽工程或其他难以直接测量的部分，可以采用抽样检测等方式进行核实。
4. 加强与各方沟通协调：项目负责人应及时与业主方、设计单位、施工单位及监理机构保持密切联系，了解各方面的意见和要求，并在合理范围内满足其需求。这有助于减少不必要的争议，提高工作效率。
5. 利用信息技术手段辅助管理：随着科技的发展，许多先进的软件工具可以用于工程项目管理和财务核算中。通过这些技术手段，能够有效提升数据处理的速度和精度，降低人为错误的可能性。
6. 定期进行内部审计：企业应设立专门的内审部门或聘请外部专业机构定期对竣工项目进行全面检查，发现问题立即整改，并总结经验教训，不断优化流程。

综上所述，确保竣工决算准确性的关键在于建立良好的项目管理机制、严格执行预算制度、加强工程量清单审核以及充分利用现代信息技术等多方面措施。