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2025中级会计实务易错易混知识点：企业取得土地使用权的确认
中级会计实务知识点众多，部分知识点非常相似，很多学员区分不清楚，做题时很容易出错。正保会计网校在这里为大家整理了中级会计实务易错易混知识点并配套了经典例题，快来学习吧！
一般情况下，确认为无形资产。下列除外：
（1）房地产开发企业购入土地使用权，用于建造对外出售的商品房，确认为存货（开发成本）；
（2）房地产企业持有准备增值后转让的土地使用权，确认为存货（开发产品）；
（3）一般企业持有准备增值后转让的土地使用权，确认为投资性房地产；
（4）同时购入建筑物和土地使用权，买价无法在建筑物和土地之间分摊的，全部确认为固定资产。
注意：
企业购入土地使用权，在土地上建造办公楼，此时土地使用权确认为无形资产，建造期间土地的摊销额计入在建工程。
经典例题：
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