租赁合同的主要特点有哪些？

租赁合同的主要特点包括：
1. 权利义务关系：租赁合同是一种双方有权利和义务的合同。出租人有权收取租金，承担维护租赁物的义务；承租人有权使用租赁物，承担支付租金的义务。
2. 物权关系：租赁合同是一种物权关系的合同。出租人将物权转让给承租人，承租人在租赁期间享有物权。
3. 使用权：租赁合同赋予承租人对租赁物的使用权。承租人可以根据合同约定使用租赁物，但不能改变租赁物的性质和结构。
4. 期限：租赁合同有明确的租赁期限。合同一般规定了起始日期和终止日期，承租人只能在合同期限内使用租赁物。
5. 租金支付：租赁合同规定了承租人需要支付的租金金额和支付方式。租金可以按月、按季度或按年支付。
6. 维修义务：出租人有义务对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。承租人有责任保持租赁物的完好和安全。
7. 归还义务：租赁合同规定了租赁期满后承租人需要归还租赁物的义务。承租人应按照合同约定的条件和方式归还租赁物。
8. 解除合同：租赁合同可以根据法律规定或合同约定解除。双方在合同中可以约定解除合同的条件和方式。

以上是租赁合同的主要特点，不同的租赁合同可能会有一些额外的特点，具体要根据合同的具体内容来确定。