成本模式计量的投资性房地产如何计提折旧？

成本模式计量的投资性房地产在会计处理上需要计提折旧。具体计提折旧的方法可以按照以下步骤进行：
1. 确定折旧方法：根据企业的会计政策和相关法规，确定合适的折旧方法。常见的折旧方法有直线法、年数总和法、双倍余额递减法等。
2. 确定资产的预计使用寿命：根据投资性房地产的实际情况和企业内部的评估，确定资产的预计使用寿命。预计使用寿命是指资产在正常使用条件下预计可使用的时间。
3. 计算折旧额：根据折旧方法和资产的预计使用寿命，计算每年的折旧额。例如，如果采用直线法，折旧额可以通过将资产的成本减去预计残值后，再除以预计使用寿命得出。
4. 计提折旧：每年按照计算得出的折旧额，将相应金额计提为折旧费用，同时将折旧费用计入到资产的累计折旧账户中。

需要注意的是，投资性房地产的折旧计提是基于成本模式计量的，即按照资产的成本进行计提，而不考虑资产的公允价值变动。此外，如果投资性房地产发生了重大价值减损，需要按照相关会计准则的规定进行减值测试并计提减值准备。