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成本模式计量的投资性房地产如何计提租金收入?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/05/12 11:47:03  字体:
成本模式计量的投资性房地产在计提租金收入时,需要按照以下步骤进行操作:
1. 首先,确定租金收入的计提周期,通常是按照合同约定的租金支付周期来计算,如每月、每季度或每年。
2. 根据合同约定的租金金额,将租金收入按照计提周期进行分摊。
3. 将计提的租金收入记入收入账户,同时将相应的应收账款增加。
4. 如果租金收入是预收的,即租金提前支付,需要将预收租金记入负债账户中。
5. 在每个会计期末,对租金收入进行结转。将已计提但未收到的租金收入从应收账款中扣除,并记入当期收入账户。

需要注意的是,计提租金收入时应严格按照会计准则的规定进行操作,确保计提的租金收入准确、完整地反映实际情况。

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