租赁合同通常包括哪些重要条款？

租赁合同通常包括以下重要条款：
1. 租赁期限：规定了租赁的起始日期和结束日期，以及可能的续租选项。
2. 租金支付方式：规定了租金的金额、支付周期、支付方式（如每月、每季度支付等）以及逾期支付的罚金条款。
3. 使用用途：规定了租赁物品的使用用途，以及是否可以对租赁物品进行改变或改造。
4. 维护和修理责任：规定了租赁双方对租赁物品的维护和修理责任，包括维护责任的界定和维修责任的分配。
5. 保险责任：规定了租赁双方对租赁物品的保险责任，包括租赁物品的保险类型、保险金额和保险费用的支付责任。
6. 损坏和损失责任：规定了租赁双方对租赁物品的损坏和损失责任，包括租赁物品的保护和赔偿责任。
7. 终止合同条款：规定了租赁合同提前终止的条件和程序，以及终止合同后的清算和归还责任。
8. 其他条款：还可能包括关于租赁物品的归还条件、违约责任、争议解决方式等其他重要条款。

以上是一般租赁合同中常见的重要条款，具体条款可能会根据租赁物品的性质和双方协商而有所不同。