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如何确定租赁合同中的租赁期限对租赁资产的计量的影响?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/06/13 11:42:01  字体:
确定租赁合同中的租赁期限对租赁资产的计量影响的关键在于确定租赁合同的性质,即确定租赁是否属于融资租赁或经营租赁。根据《国际财务报告准则》(IFRS 16)的规定,如果租赁合同被确定为融资租赁,即合同转移了租赁资产的主要所有权和责任,则租赁资产应当计入承租方的资产负债表,并按照资产负债表的规定进行计量。

在融资租赁情况下,租赁期限的长短会直接影响资产的计量。较长的租赁期限意味着资产的使用权更长,因此资产的计量金额会相应增加。此外,租赁期限的长短也会影响租赁资产的折旧和利息费用的计算,从而影响租赁资产计量的结果。

如果租赁合同被确定为经营租赁,则租赁资产不计入承租方的资产负债表,而按照租赁支付的金额在利润表上进行确认。在这种情况下,租赁期限的长短对租赁资产的计量影响较小,主要影响的是租赁支付的金额和租赁费用的确认时间。

因此,确定租赁期限对租赁资产的计量影响需要首先确定租赁合同的性质,然后根据性质的不同考虑租赁期限的长短对资产计量的影响。

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