投资性房地产资本化后续支出如何与新租赁准则衔接？

在新租赁准则下，投资性房地产的资本化后续支出与租赁关系的处理可能需要根据具体情况来判断。以下是一些一般性的原则：
1. 租赁期内对投资性房地产的改良或装修等资本化后续支出：
   如果这些支出是为了提高租赁资产的未来经济利益，且能够可靠地计量，则可以资本化并作为投资性房地产的一部分。在租赁期内，这些资本化后续支出可以作为投资性房地产的折旧或摊销进行会计处理。
2. 租赁期外对投资性房地产的改良或装修等资本化后续支出：
   如果这些支出是为了延长租赁资产的使用寿命或提升其性能，且能够可靠地计量，则可以资本化并作为投资性房地产的折旧或摊销的一部分。但是，如果这些支出是为了适应新的租赁需求或者是为了满足特定的租赁条件，那么可能需要根据新租赁准则的规定来处理。

3. 租赁变更、续租或新租引起的资本化后续支出：
   如果承租人决定续租、变更租赁条款或者新租投资性房地产，可能需要对房地产进行改造或装修以满足新的租赁需求。这些资本化后续支出可能需要根据新租赁准则的规定来处理，例如作为租赁期开始日后的增量成本进行摊销。

在新租赁准则下，需要综合考虑投资性房地产的资本化后续支出与租赁关系的性质，以及这些支出是否符合资产负债表观的要求，即是否能够为租赁资产的未来经济利益做出贡献。如果有疑问，建议咨询专业的会计顾问或参考相关的会计准则指引。