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以下关于融资租赁账务处理的说法中，正确的有（ ）。
【多选题】以下关于融资租赁账务处理的说法中，正确的有（ ）。
A.租赁期届满时，如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该租赁一直存在而作出相应的会计处理
B.租赁期届满时，如果承租人有优惠续租权但没有续租的，则根据协议应向出租人支付违约金
C.承租人发生的履约成本通常计入当期损益
D.未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值
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【答案】
ABCD
【解析】
租赁期满时的会计处理（1）返还租赁资产
①存在承租人担保余值：
借：累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷：固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值：
借：累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产
（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一
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